{"id":708,"date":"2015-07-02T09:48:39","date_gmt":"2015-07-02T07:48:39","guid":{"rendered":"http:\/\/berg.to\/blog\/?p=708"},"modified":"2015-07-16T10:08:26","modified_gmt":"2015-07-16T08:08:26","slug":"bostadsratter-och-juridiska-personer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/berg.to\/blog\/2015\/07\/bostadsratter-och-juridiska-personer\/","title":{"rendered":"Bostadsr\u00e4tter och juridiska personer"},"content":{"rendered":"

Den korta varianten: Jag vill\u00a0\u00e4ndra definitionen av o\u00e4kta bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening<\/a> s\u00e5 att\u00a0en f\u00f6rening inte riskerar bli o\u00e4kta f\u00f6r\u00a0uppl\u00e5telse till en juridisk person, om uppl\u00e5telsen avser vanligt bostadsyta p\u00e5 samma villkor som alla andra boende.<\/p>\n

Den l\u00e5nga versionen; Som enmansf\u00f6retagande konsult s\u00e5 sitter jag p\u00e5 ett uppdrag p\u00e5 annan ort. Jag pendlar dit och boendet har jag ordnat genom andrahandshyra av en l\u00e4genhet av en person som p\u00e5 prov\u00a0blir sambo. D\u00e5 till\u00e5ts man ha sin l\u00e4genhet kvar som retr\u00e4ttv\u00e4g under f\u00f6rst sex m\u00e5nader, men i en f\u00f6rl\u00e4ngning ytterligare sex m\u00e5nader. Jag har nu kommit \u00f6verens med uppdragsgivaren om en f\u00f6rl\u00e4ngning men bostadsfr\u00e5gan \u00e4r p\u00e5 inget s\u00e4tt l\u00f6st. Jag vill ju att min arbetsgivare (allts\u00e5 mitt AB) skall k\u00f6pa en l\u00e4genhet och d\u00e4rmed ta risk f\u00f6r v\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndring och att jag som anst\u00e4lld bara skall disponera boendet.<\/p>\n

Skatteverkets s\u00e4ger s\u00e5 h\u00e4r<\/a><\/p>\n

Jag har full f\u00f6rst\u00e5else f\u00f6r att Skatteverket anser att det kan finnas utrymme f\u00f6r beskattning av f\u00f6rm\u00e5n i vissa fall. Uthyrning till en n\u00e4ringsidkare i en kommersiell lokal i entr\u00e9plan s\u00e5 att f\u00f6reningen inte beh\u00f6ver ta full ut hyra av dom boende \u00e4r en f\u00f6rm\u00e5n (men som man rimligen ocks\u00e5 betalde mer f\u00f6r bostaden f\u00f6r). Vid n\u00e5gon gr\u00e4ns kan man t\u00e4nka sig att denna f\u00f6rm\u00e5n blir beskattningsbar. Jag tror exemplen p\u00e5 juristlinjen var f\u00f6reningar i Gamla stan med restaurang i markplan och d\u00e4r restaurangens hyra t\u00e4ckte f\u00f6reningens alla l\u00f6pande kostnader\u00a0s\u00e5 att man kunde ta ut en hyra som var noll.<\/p>\n

Jag har ocks\u00e5 full f\u00f6rst\u00e5else f\u00f6r att f\u00f6reningarna inte vill bli bostadshotell och att dom b\u00f6r\u00a0st\u00e4lla upp regler f\u00f6r hur stor andel av best\u00e5ndet som kan \u00e4gas av juridiska personer. Man vill ha underlag f\u00f6r en fungerande styrelse, men om man har ett hundratal l\u00e4genheter i f\u00f6reningen \u00e4r det ju inget relevant argument f\u00f6r att v\u00e4gra om man har ett dussin juridiska personer som \u00e4gare.<\/p>\n

Det jag vill \u00e4r allts\u00e5 att juridiska personer, skall kunna \u00e4ga l\u00e4genheter\u00a0utan att detta definieras som okvalificerad anv\u00e4ndning,<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Den korta varianten: Jag vill\u00a0\u00e4ndra definitionen av o\u00e4kta bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening s\u00e5 att\u00a0en f\u00f6rening inte riskerar bli o\u00e4kta f\u00f6r\u00a0uppl\u00e5telse till en juridisk person, om uppl\u00e5telsen avser vanligt bostadsyta p\u00e5 samma villkor som alla andra boende. Den l\u00e5nga versionen; Som enmansf\u00f6retagande konsult s\u00e5 sitter jag p\u00e5 ett uppdrag p\u00e5 annan ort. Jag pendlar dit och boendet har jag … Continue reading Bostadsr\u00e4tter och juridiska personer<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[101,3],"tags":[],"class_list":["post-708","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-juridik","category-politik"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/berg.to\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/708","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/berg.to\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/berg.to\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/berg.to\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/berg.to\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=708"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/berg.to\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/708\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":713,"href":"https:\/\/berg.to\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/708\/revisions\/713"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/berg.to\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=708"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/berg.to\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=708"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/berg.to\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=708"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}